房价是降是涨，地产前景如何，每个人都有自己的看法。
作为行业人员，我也有自己的看法。笼统点说，就是人越来越多，地越来越少，人们还需要居住，而地产商还要赚钱，所以说降价？呵呵，我认为是可能是微乎其微的。假如我们只有几亿人口（未必确切），地大物厚人薄，那可能就不需要盖那么多房子了，因为没有那么大的需求。而现实情况不是这样的，一个十几亿人口的农业大国，刚刚振兴，年轻人奋斗的思想不会停止，再也没有人愿意脸朝黄土背朝天与农作物打一辈子交道。不信，看看我们周围的年轻人吧。在未来的若干年内，地产行业虽不会像前些年那样火爆，但至少不会沦落得一无是处。
所以说一个最简单的道理，有了钱以后一定要住房子，农民富了以后一定要进城，尤其是当今的年轻人，很少有留守乡下的。当人们条件具备以后，他一定要从农村搬到城市去，这个结果是任何政策都拦不住的。因此我们房地产市场在这个浪潮之下，我觉得应该会出现供不应求的情况，而当今社会的主要矛盾就是房地产供不应求而引起的。因此我认为房价不会像传说的那样，会压下去，这是压不下去的。否则，政府也不会说防止房价大起大落。
中央的政策是好，确实好。因为政府永远不会错，他有政治，有民生，所以他的政策一定是对的。但俗话说，上有政策，下有对策。政策一出来，我们就赶紧变。我认为，不管中央出什么政策，市场经济这条路是永远不会改变的。所以，不管怎么着，都是市场在起作用，也就是供求关系在起作用。供应量偏少，需求在增加，所以这个行情判断起来非常简单。现在很多人都谈论房地产，开发商也在说，那我们应该听谁的，答案是听自己的。有的说中国房地产会有泡沫破裂，可能是因为他们永远不知道中国的需求是多少。有的人说到了日本，其实我们笨拙地想一下，我们的国家好像还没发展到日本那种程度，哪怕是他们泡沫经济最厉害那个时期。还是那句话，需求决定发展。很多专家、富商在谈论房地产时，劝百姓不要盲目购房，买房不如租房，而他们自己却正在开着豪华车到处购买自己的洋房别墅。
综上所述，我还是看好房地产行业的发展前景。同行们，我们还是要充满信心，抓住机遇，迎接挑战！